Как переделать ванную комнату в панельном доме?

Перепланировка ванной комнаты и санузла. Основные этапы и рекомендации по переделке помещения

Проводя ремонт в квартире многоэтажного дома, очень часто, в целях расширения пространства и увеличения комфорта планируется перепланировка ванной комнаты и санузла. Обычно этот вопрос касается маленьких помещений и провоцирует его необходимость размещения стиральной машинки поближе к узлам водопровода и канализации. Сегодня стиральная машинка является неотъемлемым атрибутом любой совмещённой ванной, в чем можно убедиться, глядя на фото в статье.

Рекомендуется изначально составить подробный проект перепланировки ванной комнаты и к работе привлекать только квалифицированных специалистов, которые имеют необходимый опыт и знают все тонкости этого мероприятия. Только в этом случае может быть гарантировано высокое качество проделанной работы и соблюдение предписанных норм.

Важно помнить, что переделка ванных комнат во многих случаях сопровождается изменением конструкции строения, прокладкой новых систем коммуникации и электропроводки, что требует согласования в определённых инстанциях.

Перед тем как узаконить перепланировку в ванной, нужно составить подробный план с указанием всех задуманных перепланировок, точными размерами и описанием используемых материалов. Перед составлением проекта, нужно ознакомиться со всеми требованиями и нормативными предписаниями. Например, запрещается переделка ванной и туалета, если они находятся над жилым помещением или имеющиеся стенки являются несущими.

Основные этапы работ при проведении перепланировки

Весь комплекс проводимых работ необходимо разложить в строгой последовательности, которая позволит существенно повысить качество и сократит затраченное время. Пошаговый план действий, перед тем как увеличить ванную комнату будет выглядеть следующим образом:

• демонтаж старого оборудования и сантехники;
• разрушение ненужных стен;
• очистка помещения от старой облицовки на всех поверхностях;
• перенос ванны в ванной комнате, прокладка новых коммуникаций и замена электропроводки;
• выравнивание поверхности стен и заделывание всех щелей;
• грунтовка поверхностей, наложение слоя гидроизоляции и заливка стяжки;
• облицовка помещения отделочными материалами;
• установка элементов сантехники и электроприборов;
• декорирование помещения и генеральная уборка.

Перепланировка ванной и туалета может немного отклонятся от указанного списка в зависимости от поставленных задач.

Положительные и отрицательные стороны перепланировки

Как и любой другой вид перестройки и ремонтных работ, переделка ванной тоже имеет свои плюсы и минусы, которые к сожалению не всегда учитывают. К положительным показателям можно отнести:

• существенное увеличение пространства;
• убирая одну стену, получается экономия на покупке отделочных материалов;
• перепланировка ванной освобождает место для монтажа дополнительного оборудования в виде стиральной машины или биде;
• отсутствие второй двери, что визуально увеличивает коридор.

Перепланировка ванной комнаты имеет и такие негативные качества как:

• значительные неудобства если в квартире проживает больше трёх человек;
• посторонние запахи в ванной комнате;
• существенно возрастают финансовые затраты на перенос магистралей водопровода и канализации;
• нудная процедура по оформлению необходимой разрешительной документации.

Перед тем как проводить ремонт ванной комнаты с перепланировкой, стоит тщательно взвесить все эти показатели.

Перепланировка в маленькой квартире

В маленьких квартирах, построенных ещё при Советском Союзе, о комфорте мало кто заботился и перепланировка маленькой ванны с целью увеличения пространства становится актуальной. Для решения этой проблемы обычно достаточно убрать перегородку между санузлом и ванной, а вторую входную дверь просто зашить гиплокартоном или заложить кирпичами. В большинстве случаев, проводя перенос ванной в таких квартирах, закладывают дверь со стороны ванной комнаты и на этом месте размещают стиральную машинку с мебелью.

Важно помнить, что в маленьких хрущёвках стены санузлов являются частью общего каркаса здания и для проведения подобных работ требуется разрешение на перепланировку ванной в соответствующих инстанциях.

В маленьких хрущевках специалисты рекомендуют купить модель навесного унитаза с инсталляцией, это позволит перемещать его ближе к стене и существенно освободит пространство.

Перепланировка в панельном доме

В отличии от хрущевки, переделка ванной комнаты и туалета в панельном доме осуществляется намного проще, поскольку ванная и туалет обычно представлены в виде отдельного встроенного блока и не являются частью конструкции здания. Это позволяет провести снос перегородки без специальных разрешений. Поскольку помещение тут намного больше, то переделка ванной комнаты даёт больше возможностей в плане переноса систем канализации и водопровода.

В панельных домах можно увеличить пространство двумя способами:

• снести перегородку между ванной и туалетом;
• перепланировка маленькой ванной за счет пространства коридора.

Наиболее часто используемым вариантом является снос перегородки между туалетом, обычно этого достаточно для существенного расширения. Но многие люди не приемлют самого факта, что унитаз находится в одном помещении с ванной и считают это антисанитарией. В таких случаях ремонт ванной с перепланировкой подразумевает использование части коридора для установки мебели и стиральной машинки.

Если входная дверь в квартиру расположена близко к ванной, то такой вариант ремонта не позволит выиграть много места. Но если входная дверь расположена дальше чем 1,5 метра от ванной, то перепланировка ванной в квартире с использованием коридора вполне приемлема.

Бытовые нюансы

Перед тем как планировать подобные работы, необходимо решить на семейном совете, не будет ли перепланировка стандартной ванной комнаты создавать неудобства для всех членов семьи. Так же рекомендуется, даже без серьёзных конструктивных изменений всё-таки составить план работы и утвердить его в инстанциях жилищно-коммунального хозяйства, для того чтоб избежать возможных штрафов в будущем.

Так же необходимо заранее учесть все возможные финансовые расходы путём составления подробной сметы и плана работ, для того чтоб перепланировка ванной и санузла внезапно не стала для вас дорогим удовольствием в самый разгар работы.

5 вариантов планировки маленького санузла в панельном доме

Маленький санузел с неудачно расположенным стояком и занимающей значительную площадь вентиляционной шахтой – довольно распространенное явление, как в старом фонде, так и в новостройках. Однако сделать санузел комфортнее вполне возможно, если знать несколько правил и принципов его перепланировки.

На сегодняшнем примере – двухкомнатной квартире дома серии 83 – вместе с дизайнером Дианой Мальцевой мы рассмотрим 5 вариантов планировки ванной и санузла без их расширения на прилегающие территории.

Диана Мальцева – дизайнер интерьеров, окончила Британскую Высшую Школу Дизайна. Ее страсть – создание современных и функциональных интерьеров в американском стиле, которые совмещают в себе традиционный декор с ощущением удобства и небрежной роскоши.

Самый первый вопрос, который надо себе задать перед перепланировкой санузла – сколько человек живет в квартире сейчас или будет жить в обозримом будущем? Несмотря на очевидные преимущества, объединение санузла также может иметь и недостатки, если в квартире проживает больше 3-х человек. Например, утром и вечером может образоваться «очередь» в санузел.

Также, задумав увеличить санузел, оцените те ресурсы (ценные квадратные метры), которые можно задействовать. И помните, что расширять санузел можно только за счет нежилых помещений квартиры (прихожая или коридор).

С учетом особенностей планировки двухкомнатной квартиры в доме серии 83, увеличение площади санузла за счет коридора и прихожей неизбежно влечет переоборудование одной из изолированных жилых комнат в проходную, так как через нее необходимо будет организовать проход в кухню. Такое решение тоже возможно, в случае если семья небольшая и в квартире достаточно одной спальни. Но сегодня мы рассмотрим 5 вариантов планировки ванной и санузла без их расширения на прилегающие территории, следовательно, сохраняя 2 изолированные комнаты в квартире.

Вариант №1: не делаем перепланировку и устанавливаем стиральную машинку в ванной

Задача: раздельные санузлы, имеющиеся в старых типовых домах массовых серий, как правило, невелики и не позволяют разместить даже стиральную машину. Не каждая хозяйка захочет устанавливать стиральную машинку на кухне, что существенно уменьшает полезный объем помещения для готовки. Поэтому основной причиной, по которой задумываются об объединении санузла, является желание установить стиральную машину.

Решение: если в квартире проживает больше 3-х человек и стоит задача установки стиральной машинки в ванной – есть вариант ее размещения без объединения 2-х помещений. Можно подумать над следующим бюджетным вариантом решения этой проблемы: установите небольшую стиральную машину под раковину. Сегодня на рынке есть предложения специально разработанных раковин разных типов со стиральной машиной, устанавливаемой под нее. Что касается отделки маленького помещения, не рекомендуется использовать крупную плитку и много вариантов декора. Наиболее удачный вариант – один-два однотипных вида плитки и умеренный декор.

Для кого подойдет: это решение будет оптимальным для людей, снимающих жилье, а следовательно, не желающих инвестировать в перепланировку. Также оно будет комфортным для семей, в которых проживают больше 3-х человек, поскольку предполагает раздельное пользование ванной и туалетом.

Плюсы и минусы: самый бюджетный вариант из всех возможных, быстр в реализации, а также не требует согласования перепланировки. Полноценная ванна, хотя и занимает много больше места, чем душевая кабина, обеспечивает полное расслабление. Также ванна незаменима в семьях с маленькими детьми. Недостатки решения – отсутствие мест для хранения, тесные ванная и санузел.

Вариант №2: продумываем места для хранения и выбираем компактную мебель

Задача: создать больше места для хранения бытовой химии, банных принадлежностей и косметики; разместить стиральную машину, корзину для грязного белья, но при этом сохранить помещения туалета и ванной комнаты раздельными.

Решение: санузел оставляем отдельным, при этом заменяем унитаз на подвесной. Такой тип сантехники сегодня весьма популярен. Внешне – он более эстетичен и изящнее напольного. Все коммуникации скрыты, на полу нет деформаций, пространство санузла визуально сэкономлено, а сам компактный унитаз гармонично вписывается в любой интерьер. Система инсталляции занимает меньше места, чем обычного унитаза. А еще в образуемой над ним нишей можно разместить встроенные полочки для хранения запасов туалетной бумаги и средств ухода за сантехникой.

В ванной комнате – заменяем ванну на компактную душевую кабину. Это решение позволяет нам сэкономить площадь и выделить дополнительные места для хранения. Косметику можно разместить в плоском зеркальном шкафчике над раковиной или повесить модель побольше над стиральной машиной, которая встроена под столешницей. И не забудьте про гели и шампуни – для удобства использования они должны находится недалеко от душевой кабины, их можно разместить на полочках внутри самой кабины.

Благодаря установке душевой кабины, также найдется место для дополнительной специальной мебели для ванной комнаты – это может быть шкафчик, стойки, колонки, или дополнительные полочки, а зеркало над столешницей во всю стену визуально увеличит пространство.

Для кого подойдет: такое решение отлично подойдет молодому человеку, девушке, семье без маленьких детей или пожилой паре.

Плюсы и минусы: появляется больше места для хранения в обоих помещениях; в ванной удается разместить встроенную стиральную машинку. Из минусов – отсутствие ванны, скорее всего, будет неудобным для семей с маленькими детьми или тех, кто любит принимать ванну для расслабления.

Примеры перепланировки санузла в панельном доме или хрущевке

Планировка ванной комнаты и туалета очень важна, от нее зависит и комфорт пользования этими помещениями и их функциональность. У всех нас разные жилищные условия и размеры санузлов тоже разные. Однако особенно актуален этот вопрос для владельцев так называемых «хрущевок», с их маленькими туалетами и ванными комнатами.

В этой статье содержится информация о планировке и перепланировке больших и маленьких санузлов, с наглядными примерами в виде чертежей и фото.

Invalid Displayed Gallery

Планировка ванных комнат и санузлов в разных ситуациях

Когда площадь квартиры достаточно большая чтобы выделить для санузла достаточно места, ванную и туалет лучше делать раздельными. В этом случае можно позволить себе думать в первую очередь о дизайне помещения, а не о том, под каким углом лучше развернуть унитаз или как вместить еще и стиральную машину. Из обязательного – туалет по возможности необходимо оборудовать раковиной. Биде — опционально. Ну и не следует отклоняться от норм, прописанных в снип. В остальном если каждое помещение имеет площадь от 5 кв м, ограничений по планировке санузла в хрущевке нет ни каких.

Планирование большого санузла: компоновка может быть любой

Если небольшая стесненность в площади все-таки присутствует, то придется хорошо продумать планировку санузла, чтобы вместилось все необходимое. Например, в туалеты хрущевок никак не получится вместить биде, но если отказаться от ванны в пользу душа, то в ванной комнате как раз останется свободное место. На схеме ниже – хороший вариант планировки: у «дальней» стены душевая кабина и биде, а по боковым – умывальник и шкаф.

Компоновка с раздельными туалетом и ванной

Если речь идет о планировке совмещенного санузла на мансардном этаже, то при создании проекта надо учитывать скошенную крышу. Умывальники под скосом не размещаем, иначе не получится нормально выпрямиться перед зеркалом. Душ также должен быть у высокой стены – тут уже вопрос не только удобства, но и экономии места. А вот ванна под скосом встанет хорошо и без ущерба комфортному ее использованию. Также в этой стороне можно разместить напольные системы хранения.

Расстановка сантехники на мансардном этаже

Особенности планировки санузлов с маленькой площадью

Маленькая квартира – это не только маленький санузел. Это еще и отсутствие места для стиральной и сушильной машин. Следовательно, все это придется размешать в санузле, в котором и без того тесно. Здесь придется посидеть с листком бумаги и «потасовать» сантехнику и электротехнику по разным местам. В процессе планировки санузла 3 кв м или чуть больше помним, что:

• Имеющиеся в стенах ниши можно использовать для установки в них унитаза, биде или стиральной машины.
• С душевой кабиной вместо ванны будет просторнее.
• Угловой монтаж душа поможет сэкономить место.
• Для размещения систем хранения следует использовать пространство под раковиной, в нишах стен, над унитазом.

Варианты перепланировки санузлов разного типа

Многие из нас знакомы с санузлами квартир-хрущевок: туалет 2 кв м и ванная комната 3 кв м или 4 кв м. И перепланировка это единственное, что поможет сделать эти помещения как минимум удобными, а как максимум – функциональными. Но в перепланировке иногда нуждаются и более просторные санузлы. В этом разделе мы охватим несколько вариантов перестройки пространства в этих помещениях.

Перепланировка в условиях дефицита свободного пространства

Самые сложные «пациенты» — в квартирах домов старой застройки и современном, но имеющем скромные размеры жилье. Особенности планировки некоторых квартир не позволяют увеличить маленькие санузлы за счет коридоров и кладовок. Минимальная ширина коридоров оговорена законодательно, поэтому даже если вам расширение санузла за счет них видится удачным, жилинспекция такой проект никогда не одобрит. Кладовки же в таких квартирах находятся на значительном удалении от санузла.

Есть два варианта перепланировки ванной комнаты и санузла, делающих эти помещения удобными и не требующие при этом захвата коридора. Самый простой – это снос перегородки между помещениями плюс разворот унитаза примерно на 45 градусов. Переделки незначительные, но увеличение пространства получается приличное: в пространство между унитазом и стеной можно установить стиральную машину или шкафчик. Ну и посередине образуется много свободного места.

Маленький санузел: планировка его имеет свои особенности

И еще один вариант проектирования санузлов. Тут унитаз переносится на место ванной, в бывшем туалете организуется душевая комната, а в перемычке между помещениями организуется дверной проем. Дверь из коридора в бывший туалет закладывается. В итоге за счет замены ванны душем сэкономили пространство, достаточное для установки стиральной машины или системы хранения.

Обратите внимание: скорее всего, на этом этапе у вас возникнет логичный вопрос: «зачем затевать перенос унитаза, когда душ можно сделать на месте ванной?». Теоретически можно было бы сделать и так, это даже проще. Но загвоздка в стиральной машине – ей, как и любой электрической технике, пребывание под брызгами в клубах пара от душа на пользу не пойдет. А тут душевая получается в виде отдельного помещения. Планировки санузла с размерами: до и после

Перепланировка более просторных санузлов

Следующий план санузла представляет собой так называемую комбинированную перепланировка. В отличии от предыдущих двух вариантов, тут используются обе возможности. Захват 50 – 60 см от площади прихожей дает возможность развернуть ванну, освободив таким образом место для переноса раковины. В пространстве бывшего туалет перестановки такие: унитаз разворачивается на 90 градусов в лево, при этом справа от него появляется место для стиральной машины.

Этот вариант перепланировки имеет несколько преимуществ. Самое главное – не приходится вносить большие изменения в план канализации. Раковина «врезается» рядом с ванной, машинка рядом с унитазом, а последний почти всегда можно просто развернуть вокруг своей оси, не передвигая. Стиральная машина удобно запитывается от водяных труб, идущих к бачку унитаза. Но надо помнить, что захват трети (500 мм) от исходной ширины прихожей (1450 мм) сделает последнюю довольно тесной.

Проект совмещенного санузла: расширение за счет прихожей и сноса перегородки

Ниже довольно сложный для проектирования и согласования с жилинспекцией вариант. В планировку вносятся масштабные изменения, затрагивающие стены сразу нескольких помещений и влекущие за собой перемещение большого количества сантехники. Самостоятельно сделать чертеж и отправиться с ним в БТИ и жилинспекцию не получится. Для составления проекта понадобятся услуги специалиста, а это прибавит определенную сумму к стоимости перепланировки.

Обратите внимание: перепланировка санузла в панельном доме, хрущевке и прочих видах жилья старой застройки имеет одну особенность, не касающуюся метража. Дома строились более 50 лет назад, и гидроизоляция пола в ванных и туалетах уже нарушена либо очень к этому близка. Поэтому перепланировка тут требует обновления гидроизоляции всей поверхности пола. Для сравнения: в домах застройки последних лет достаточно было бы сделать изоляцию в местах снесенных перегородок. Дизайн проекты совмещенных санузлов при одновременной перепланировке квартиры стоит заказывать у специалистов

Дизайн ванной комнаты в панельном доме

Как правило, ванные комнаты в панельных домах являются достаточно маленькими помещениями. Поэтому важно тщательно продумать их дизайн до самых мельчайших деталей, чтобы создать максимально комфортное и функциональное пространство. Современный рынок предоставляет широкое разнообразие материалов для отделки комнаты, а также мебели. О том, как создать удобную и красивую ванную комнату, вы узнаете из данной статьи.

Планировка

Характерной чертой стандартных ванных комнат в панельных домах является маленькой размер. Чтобы увеличить площадь комнаты, можно переделать ванную и совместить ее с туалетом. Это позволит создать дополнительное пространство для установки бытовой техники и мебели, что сделает помещение более функциональным.

Переделка ванной – это наиболее популярное и востребованное решение. У такого варианта планировки существуют как плюсы, так и недостатки. Рассмотрим их подробнее.

Преимуществами объединения являются:

• большая площадь помещения, которая дает свободу действий в оформлении помещения и установки мебели и техники;
• объединенную площадь можно разделить на зоны с помощью освещения и цветовых акцентов, это позволит сделать комнату более стильной и удобной;
• в такой комнате можно установить габаритную технику, сумку для одежды и дополнительный шкаф для хранения.

Что касается минусов такой планировки, они следующие:

• такая планировка может создавать очередь, если в квартире живут несколько человек, в один момент кто-то может захотеть принять душ, а другому нужна будет уборная;
• данный процесс требует процедуры узаконивания, поскольку в 9-этажных панельных домах удаление даже не несущей стены негативно влияет на устойчивость дома;
• удаление перегородки – пыльная процедура, которая также создает много шума.

Такая планировка лучше всего подойдет для квартиры, в которой проживает не более двух человек. Если в уборной хватает места для установки раковины, а в ванной есть пространство для стиральной машинки, то лучше оставить раздельную планировку.

Если вы решили оставить раздельный санузел и ванную, то необходимо разместить небольшую раковину в уборной. Все трубы лучше всего закрыть декоративным коробом, а над ним можно разместить шкаф или полки. Это позволит более рационально использовать полезное пространство.

А вот в ванной можно разместить более габаритные шкафы, а также стиральную машину. Таким образом, у вас получится уютное и функциональное пространство.

Что выбрать – ванну или душевую кабинку?

При выборе сантехники наиболее важным критерием является площадь комнаты. Если площадь позволяет, то можно разместить ванную. Однако не рекомендуется устанавливать слишком большие модели или джакузи. Они будут смотреться неуместно и занимать лишнее пространство.

Душевую кабину можно установить даже в самом малогабаритном помещении. На современном рынке представлен широкий выбор вариантов с разнообразными функциями. Кабинка может быть оснащена широким спектром водных струй, музыкой, подсветкой и другими полезными дополнениями. Многие модели оборудованы специальным местом для сидения.

Важно уделить внимание выбору раковины. Небольшие и компактные модели станут идеальным решением для панельных домов.

Угловые варианты позволят сэкономить пространство.

Расположение стиральной машины

Стиральная машина является неотъемлемым элементом быта, поэтому ее размещению стоит уделить особенное внимание. Она не должна мешать передвижению, также важно, чтобы ее легко было открыть. Для узких ванных часто выбирают модели с верхним открыванием.

Существует несколько наиболее популярных вариантов размещения.

1. Можно установить технику под раковиной. Такое решение позволит сэкономить пространство. Но такой вариант возможен лишь при наличии навесной раковины.
2. Можно установить машинку в одном из свободных углов. Над ней можно повесить полочки или шкаф. Такое решение позволит создать дополнительное место для хранения различных мелочей.
3. Можно разместить машину возле душевой кабины. Такое решение лучше всего подойдет для моделей с вертикальной дверцей.
4. Другим решением станет размещение встроенной стиральной машины на кухне.

Отделочные материалы

От выбора отделочных материалов зависит срок службы, а также внешний вид комнаты. А учитывая назначение ванной комнаты, материалы не должны бояться влаги. Рассмотрим наиболее популярные материалы.

Потолок

1. Краска. Окрашивание потолка представляет собой достаточно трудоемкий и кропотливый процесс. Более того, он требует тщательной подготовки и является достаточно затратным. Важно выбирать краску, которая устойчива к воздействию влаги, иначе в скором времени потолок придется перекрашивать.
2. Пластик. Пластиковые плиты достаточно легко устанавливаются. Они имеют привлекательный внешний вид. Однако на таком покрытии может появиться плесень и грибок.
3. Полихлорвинил. Такие панели легко устанавливаются и помогают скрыть недостатки поверхности. Также они помогут скрыть вентиляцию. В сочетании с точечными светильниками потолок из полихлорвинила будет выглядеть нарядно и стильно.
4. Рейки. Такой потолок устанавливается на специальный каркас. Реечный потолок имеет долгий срок службы и не теряет свой первоначальный вид.
5. Плитка. Это одно из самых популярных решений, что обусловлено практичностью, долговечностью и красивым внешним видом.
6. Навесные потолки. Такой потолок требует специальной установки. Он хорошо подходит для ванных комнат, поскольку не боится влаги. Более того, натяжные потолки помогут защитить комнату от затоплений сверху. Натяжные потолки выглядят привлекательно, благодаря своей блестящей глянцевой поверхности.
7. Побелка. Такой метод отделки часто использовался раньше, но сейчас он является достаточно устаревшим. Такое покрытие непрактично и недолговечно. Несмотря на то, что это достаточно экономное решение, от него лучше отказаться.

Стены

Наилучшим вариантом для оформления стен является кафельная плитка. Она соответствует всем санитарным и гигиеническим нормам и имеет длительный срок службы.

Другим влагостойким решением являются пластиковые плиты. Однако они имеют более короткий срок службы и подвержены механическому воздействию.

Стены, на которые не попадают брызги, можно оформить и с помощью других материалов. Это может быть натуральное дерево, обои, венецианская штукатурка и другие материалы. Однако не стоит использовать много разных отделочных материалов, поскольку это перегрузит пространство и сделает его зрительно меньше.

Как и для стен, плитка станет лучшим вариантом для оформления пола. Существуют специальные модели с противоскользящим покрытием. Другим стильным и практичным решением станет наливной пол. Такие полы имеют широкий спектр вариантов дизайна. Есть необычные и яркие модели с 3D-рисунками. Более того, эти материалы отлично подходят для установки теплых полов, что особенно актуально для холодных зим.

Важно не экономить на отделочных материалах, чтобы ванная комната прослужила вам не один год.

Совмещение ванной и туалета в панельном доме

В течение последнего десятилетия набрала популярность такая тенденция как совмещение ванной и туалета. В советское время большинство многоэтажных домов строилось из готовых железобетонных блоков или панелей. Благодаря данной специфике, такие дома стали называться панельными. В независимости от того блочный это дом или панельный, ванная комната всегда представляла собой готовый блок, который устанавливали целиком во время строительства. Этот блок получил название сантехкабина.

Сантехкабина представляет собой блок, имеющий стены, перегородку, пол и потолок. Так же в ней предварительно приготовлены технические отверстия и ниши для последующей разводки труб и электрики.

Данный блок, обычно состоял из двух, разделенных перегородкой помещений – ванной комнаты и туалета. Габариты этих помещений были максимально компактными. В туалете можно было разместить только унитаз, а в ванной комнате лишь ванну и умывальник. С появлением в свободной продаже дополнительных сантехнических приборов, таких как стиральная машина, водонагреватель и пр., дефицит свободного места стал настоящей проблемой. Совмещение ванной и туалета стало её решением.

Совмещение ванны и туалета. Способы.

Существует два наиболее популярных вариантами объединения ванной комнаты с туалетом:

• Снос перегородки между ванной комнатой и туалетом — это относительно недорогое решение данной задачи, которое позволяет немного увеличить объем и площадь санузла. Если очень постараться, то можно очень компактно разместить здесь стиральную машину и бойлер;

Совмещение ванны и туалета

• Демонтаж сантехкабины – более масштабное и, соответственно, более затратное мероприятие, сопровождающееся большим количеством пыли. В данном случае подразумевается полный демонтаж стен, перегородки, пола и потолка блока. Это позволяет не только увеличить размер ванной комнаты, но и организовать пространство кухни-студии за счет объединения санузла с частью коридора.

Возможные неудобства.

Совмещение ванной и туалета в панельном доме решает многие проблемы, но так же может создать определенные неудобства. Для холостяцкой квартиры никаких неудобств нет, а вот для квартиры, в которой обитает семья с одним или несколькими детьми это уже становится проблемой. Неудобство заключается в сложности одновременной эксплуатации ванны и туалета.

Так что если Вы приняли решение о совмещении ванной комнаты и туалета стоит несколько раз взвесить все за и против данной перепланировки санузла. Ну а, приняв решение в пользу перепланировки, её следует доверить исключительно специалистам с большим опытом работы.

Небольшой санузел

Компактность помещения 1,5 x 1,8 м. предполагает максимально эффективное использование каждого квадратного метра ванной комнаты. Так как в начале ремонта производится демонтаж, мы разбираем короб, в котором проходят стояки водоснабжения и канализации; и увеличения внутреннего пространства ванной комнаты изготавливаем новый короб с максимально наименьшими размерами. Каждый выигранный сантиметр позволит установить более широкую раковину в санузел.

Производим демонтаж всех стен и потолка в ванной комнате

Душевая кабина или ванная – что лучше выбрать?

Душевая кабина сэкономит довольно большую площадь ванной комнаты, но полноценно принять ванну возможности не будет, а если в семье есть малыши, то этот вопрос первостепенен.

А, например, угловая ванна среднего размера сэкономит площадь помещения и вдобавок подойдет для выполнения функции днища душевой кабинки.

Оставьте доступной нишу под ванной. Оснастите ее дверцами и храните там чистящие средства и инвентарь для уборки санузла.

План перепланировки ванной

Итак, первое, что нужно сделать — это взять чистый лист бумаги, собраться с мыслями и начинать первый этап работы, т. е. проектирование будущей перепланировки:

• Выделить все важные зоны.
• Указать место расположения двери.
• Распределить расположение розеток и выключателей.
• Обозначить новые места сантехнических предметов; техники, ванных аксессуаров.
• Предусмотреть и заранее отметить не только важные, но и мелкие детали.

Совет 1. Будьте готовы к тому, что во время составления плана, у вас могут возникнуть новые, креативные идеи. Но прежде, чем приступить к реализации задуманных идей, надо ознакомиться с основными видами перепланировки ванной комнаты в панельных домах.

Недостатки совмещенного санузла

Наравне с преимуществами у совмещенных санузлов есть и недостатки.

К ним можно отнести:

1. Существенным недостатком объединения туалета и ванной комнаты является этап оформления документов. Причем затянуться он может на достаточно длительное время.
2. Ограничение возможности одновременного использования унитаза и ванной разными членами семьи.
3. Еще одним существенным недостатком является плохая вентиляция старых квартир. Если вентиляция работает плохо, «туалетные» запахи станут достоянием объединенного санузла.
   Конечно, можно воспользоваться освежителями воздуха. Однако они лишь маскируют неприятные запахи, не удаляя их.

К тому же совмещенный санузел удобен не во всех случаях.

Существуют обстоятельства, когда объединение туалета и ванной комнаты весьма нежелательно:

• Перенаселенность. Если в стандартной типовой квартире проживает одновременно много взрослых и детей, предпочтительным является наличие отдельного туалета.
• Если стена, разделяющая туалет и ванную комнату является несущей, убирать ее нельзя ни в коем случае.
• Если за соседней стеной будет расположена кухня. В совмещенном санузле обязательно будут присутствовать «туалетные» запахи, которые будут проникать и в кухню.
• Если с вами проживают люди преклонного возраста, стоит учесть их мнение по поводу объединения туалета и ванной. В советские времена совмещенный санузел являлся признаком низкого социального положения жильцов. Для многих людей этот факт актуален и сегодня.

Перепланировка пола в ванной

Обязательным требованием при переносе или расширении ванной комнаты является устройство гидроизоляционного слоя при формировании конструкции пола. Выполняются данные работы из обмазочных или рулонных материалов с напуском на стены по высоте не менее 25 см от пола. Данные работы должны быть выполнены строителями с допуском СРО, которые по факту завершения ремонта должны оформить акты скрытых работ на гидроизоляцию.

Порог в ванной

Если уровень пола санузла будет на 1,5-2 сантиметра ниже, чем уровень пола прилегающего к нему коридора, то по нормам порожек делать не обязательно.
Если же уровень пола в санузле такой же или выше, чем в коридоре, то при входе в санузел обязательно должен быть переливной порожек высотой все те же 1,5-2 см.
Наличие порожка в ванной это обязательно требование. Он отражен как в проекте перепланировки который сдается на согласование в жилищную инспекцию, так и должен быть выполнен в натуре.
Дело в том, что после того, как проект будет согласован, на квартиру выйдет инспектор жилищной инспекции, который будет проверять соответствие того что сделано согласованному проекту и если перепада полов не будет (порожка либо понижения уровня пола ванной), то квартира не будет принята комиссией жилищной инспекции.

Изысканная «мраморная» ванная с душевой

Трёхкомнатная квартира площадью 81 кв. м находится в панельном доме серии П-44Т. В ней проживает деловая женщина с сыном-первоклассником. Основная стилистика интерьера – американская классика. Внутренние перегородки несущие, поэтому перепланировка не потребовалась. Санузлы были объединены предыдущими жильцами.

Хозяйка попросила заменить ванну на душевую кабину с прозрачными дверцами. Стиральную машинку удалось разместить под единой столешницей из искусственного камня. Унитаз установили подвесной, а для хранения вещей и маскировки труб спроектировали хозяйственные шкафы. Ванная облицована керамогранитом, имитирующим мрамор, отчего обстановка выглядит благородно и изысканно.

Напольное покрытие и стены – керамогранит Panaria. Мебель «Мастерская-13», сантехника Laufen, освещение бра Eichholtz. Душевая перегородка Vegas.

По закону: Перепланировки ванной комнаты, которые разрешены

Как сделать перепланировку ванной без ненужной головной боли и нарушений действующих СНИПов

Когда нет возможности переехать в новую просторную квартиру, мы закономерно стремимся улучшить нынешнюю. И если кабинет теоретически легко будет переоборудовать под детскую, то ванные комнаты и санузлы нужно модернизировать сразу, на этапе капитального ремонта. Даже локальное изменение ванной комнаты, скорее всего, спровоцирует ремонт во всей квартире: сначала вы нарушите поверхности стен в коридоре и оформите их заново, потом вам захочется согласовать с измененным коридором дизайн жилых комнат, и понеслось: ремонт плавно распространится по всей квартире.

Можно уже сейчас подумать о возможной перепланировке ванной комнаты. Для этого я предлагаю свой анализ распространенных и, что важно, допустимых вариантов перепланировки и переоборудования ванных комнат.

1. Увеличение размера
Санузлы (как и кухни) — это так называемые мокрые зоны квартиры. Они считаются нежилой площадью, что ограничивает возможности их расширения. Например, недопустимо расширять санузлы за счет жилой части квартиры, но можно расширить их за счет площади коридора или смежной кладовой комнаты.

Факт: Расширение ванной комнаты за счет кухни незаконно, как и обратная ситуация.

На фото: вид на ванную комнату со стороны коридора

Совет: Оставьте коридор достаточно широким. В типовых квартирах вход в санузлы всегда происходит через коридор, а коридоры бывают большими и широкими, и если вы решили увеличить площадь за счет коридора, что допустимо и законно, то нужно хорошо просчитать ширину коридора, который останется. Минимальная комфортная ширина составляет 90 см, а длина в идеале не превышает 180 см. При соблюдении этих условий у вас получится удобный коридор, в котором смогут разойтись два человека средней комплекции и не почувствовать дискомфорт. Делать коридоры уже 90 см я настоятельно не рекомендую.

Есть важная группа нашего общества — маломобильные граждане, поэтому, если в помещении проживает такой человек, то ни коем случае не ущемляйте его прав. Сокращение ширины коридора должно позволять ему свободно передвигаться без преград.

Не забывайте, что маломобильными может оказаться любой из нас: попрыгал на скейте в парке, упал, проснулся, гипс — и такое случается.

2. Перенос ванной комнаты
Перенос будет законным, если его осуществлять в пределах нежилой части квартиры. Смело переносите ванную комнату в кладовую или организуйте второй санузел в большом коридоре — это позволяет жилищное законодательство. Но не забывайте, что такие работы потребуют утверждения и согласования.

Организацию санузла на месте жилой комнаты никогда не согласуют. Те изображения с ванной посреди спальни, которые вы видите, чаще всего реализованы в частных домах или апартаментах (формально нежилых). Они редко возможны в условиях городской многоэтажки.

Однако если вы счастливый обладатель собственности на первом этаже или над нежилым помещением (магазином, например, или квартирой соседей, где уже сделана и согласована перепланировка), вас этот запрет не касается. Хотя провести инженерные коммуникации будет проблематично по техническим причинам.

Совет: Важно удостовериться, что организация санузла не нарушит циркуляцию коммуникаций: длинная магистраль с большим количеством углов может понизить давление в общедомовой магистрали, от чего в других квартирах будет слабый напор и температура горячей воды ниже. О других ограничениях при перепланировке санузла — в статье ниже.

3. Объединение санузла
Допускается как объединение, так и разъединение санузла, — технически в этом нет ничего сложного. Мы много писали как о необходимости, так и о технологии демонтажа; не буду останавливаться на этом вопросе еще раз.

• Когда санузел лучше совместить, а когда — не стоит и пытаться
• Сантехкабина: Что делать, снести или оставить?

Если проложить трубу канализации без уклона, то стоки будут застаиваться в трубе, от чего появится неприятный запах, засоры и опасные бактерии, для которых такая среда идеальна. Это же касается унитаза — очень сложно перенести унитаз и организовать должный уклон трубы канализации, диаметр которой уже 10 см.

Даже разворот унитаза проходит с трудом, поскольку наличие колен (углов) на трубе канализации вызывает санитарные проблемы, описанные выше.

Совет: Главное санитарное правило — оборудование всегда парное: унитаз и раковина, ванна и раковина. Поэтому возле унитаза обязательно установите рукомойник, особенно если уборная изолирована от ванной комнаты. Это важное санитарное условие и хорошая привычка.

5. Установка вспомогательного оборудования
Это радиатор (полотенцесушитель), стиральная машина и сушильный шкаф. Водяной полотенцесушитель лучше не переносить далеко от общей магистрали, поскольку это может нарушить циркуляцию горячей воды и понизить температуру в полотенцесушителе, от чего он потеряет свое назначение. В водяном полотенцесушителе вода должна проходить без препятствий, поэтому не стоит выбирать слишком сложную модель с большим количеством трубок.

Совет: Для мощностей магистралей в типовых домах идеальный размер водного полотенцесушителя 600х800 мм. Электрический может быть любым — на ваш вкус, но в небольшой ванной комнате с огромной моделью будет очень жарко.

Для подключения стиральной машины требуется подвод холодной воды и канализации, поэтому место установки этого оборудования должно соответствовать требованиям. Согласовывать установку стиральной машины или замену полотенцесушителя не требуется.