Мокнет угол в кирпичном доме что делать?

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д.

К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно — избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер. Первое, необходимо убрать все препятствия циркуляции воздуха в том месте (шторы, тряпки и т.д.), а затем поставить обогреватель с вентилятором направленным на пятно (хотя бы просто вентилятор), таким образом вы немного улучшите ситуацию.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

1. Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.

Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.

Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом, например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.

Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.

Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной — мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.

Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.

Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

4. Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.

Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.

Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

Мокрые углы зимой в квартире.

Дом монолитно-кирпичный состоит из нескольких секций стоящих вплотную друг к другу. Зимой стена которая выходит на соседнюю секцию мокрая по углам. В чем может быть проблема и как возможно это исправить?

Спрашивает Владимир

да исправить это можно. все из-за не добросовестных строителей которые строили дом. причина проста(забыли вставить утеплитель) чтобы это устранить , праштробить угол, вставить утеплитель , заштукатурить, поклеить обои и ваша проблема решена!

Мастеров онлайн: 261 Заказов в неделю: 1 218 Предложений в сутки: 534

Это конденсат. Образуется из-за выхода тепла (из квартиры) на улицу. Желательно провести экспертизу на теплопотери. Возможен как ремонт в квартире, так и со стороны улицы. Нужны подробности.

мокнет из за разницы температур(внутри-снаружи) и влажности в помещении. то есть если у вас в квартире температура воздуха 25градусов,при влажности воздуха 50% конденсат(точка росы) будет образовыватся на участках стен температура которых составляет +13.9С . В вашем случае промерзание углов на лицо.Нужно обратится в управляющую компанию с вашей проблемой их обязаность следить за всеми швами и премыканиями в доме и содержать их ремонт. настаивайте на технологии тёплый шов. если углы в помещении монолитные, то необходимо их доутеплить. Образование конденсата часто приводит к распространению различых видов плесени. Вот вам в помощь: I. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от № 170): «…..2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: — устранить неисправности: стен, фасадов, ….. ….. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: — заданный температурно-влажностный режим внутри здания; — устранение повреждений стен ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития; — теплозащиту, влагозащиту наружных стен. ….. 4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: — водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения; — воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 — 50%; — теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита — уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 — 50%; теплоизоляция — теплопакетами или устройством «вутов», ширина которых должна быть не менее 300 мм. Стыковые соединения, имеющие протечки, ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАДЕЛАНЫ с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ (В МАЛЫХ ОБЪЕМАХ в период подготовки домов к зиме). ….. 4.2.3.1. Местные разрушения ….. герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития ….. Приложение N 7 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ….. 2. Стены и фасады ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. II. МДК «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.): «….. 2.2. Текущий ремонт общего имущества жилого дома — ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией. Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в приложении 2 к настоящему Пособию. Приложение 2 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт) …..2. Стены и фасады: ….. — ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;» III. «Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. Приказом Госстроя России от 28 декабря 2000 г. N 303): «….. 2.2. Определение нормативных затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий ….. 2.2.1. Эта статья себестоимости должна отражать нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: технический осмотр, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, СТЕНЫ,…..). IV. «Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности (приказ Госстроя России от ): «….. 2.1. Основанием для определения потребности в текущем ремонте жилищного фонда, установления или уточнения его объемов служат результаты плановых общих технических осмотров жилых зданий. 2.1.1. Плановые общие осмотры зданий проводятся два раза в год (весной и осенью) в сроки, установленные органом управления жилищным (жилищно-коммунальным) хозяйством в зависимости от местных природно-климатических условий Приложение 4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ 2. Стены и фасады ….. …. 2.2. ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.»

Классный ответ выше! Но. Управляющая компания будет судить на застройщика, тот на проект и тд. Ситуация такова, что между банками (подъездами) нет ни утеплителя ни фасада, открытый монолит и блок! Сам болк врядли промерзает, а вот монолитные колонны и стены. Их получится утеплить только из внутри, если к примеру это не угол здания а середина. Так как между банками не пролезит и карлик чтоб утеплить надлежащим образом фасад здания

Утеплять нужно только снаружи. При утеплении изнутри конденсировать будет ещё сильнее за утеплителем. вот к примеру что выходит сейчас при монолитной стене в 25см вот пример с утеплением изнутри видно что стена сухая, конденсат будет между утеплителем и стеной а вот вариант с утеплением снаружи на графике видно что точка росы не имеет соприкосновения с температурой. Соответственно выход в утеплении снаружи. Я могу дать рекомендации точнее если бы увидел что за дом.можете прислать фотографии мне на почту (фото снаружи и фото мокрых углов)

Я с вами согласен полностью, только с снаружи! Но а если нет такой возможности? Я привёл пример промерзания между банок. Это очень проблематично, в этом случае нужно выполнять эффект бассейна или подвала к примеру, -гидроизоляции, утеплитель и т.д, полный пирог мастерить.

я не совсем понимаю что значит банки?)))

Секции стоящие вплотную друг к другу))) как туда проникнуть? Вот именно — ?. Ещё как вариант, плохая кладка блока ( примыкание блока к колонне) надо снимать штукатурку в углах и канапатить. Короче говоря им надо толковых мастеров пригласить.

однажды мы в одной квартире при такой проблеме утеплили стену изнутри помещения. Эффект был отличный. При этом хозяева потеряли правда метраж комнат. Мы дополнительно выкладывали газоблоки марки D400, т.е. увеличили толщину стены. Точка росы ушла вглубь стены. Плесень пропала, стало намного теплее. Естественно мы не просто так взяли и выложили, перед этим была подготовка и обработка старых стен.

тонкие стены стены зомерзают утиплять надобы с наружи.

Здравствуйте по-пробуйте пригласить специалиста с тепловизором.,влагомером

Здравствуйте, возможно у Вас трещина между монолитным поясом и основной кирпичной кладкой. Тогда холодный воздух заходит в эту трещину и между монолитом и кладкой встречается с теплом из квартиры, образуется конденсат который и попадает в углы Вашей квартиры.

да исправить это можно. все из-за не добросовестных строителей которые строили дом. причина проста(забыли вставить утеплитель) чтобы это устранить , праштробить угол, вставить утеплитель , заштукатурить, поклеить обои и ваша проблема решена!

утиплять надо, там нет утеплителя

Здравствуйте! Причина от перепада температуры,оттуда холод,отсюда тепло.делали так: в местах где мокрота удаляли штукатурку до бетона,укрепили можно на клей или дюбель зонт пластмассовый пенопласт 1 или 2 см толщина. Потом штукатурка, сетка,шпаклевка,покраска или обои. Углы сухие .

Мокрые углы в новой квартире – или «Почему не сохнет штукатурка!?»

Часто приходится общаться с клиентами — новоселами на тему отсыревания стен и мокрых углов наружных в новостройках. Расскажем подробно и понятно: почему это происходит и что с этим делать.

Типичная ситуация: отштукатурили стены, через неделю отшпаклевали, еще через неделю поклеили обои. А еще через неделю начали сыреть обои в углах, затем появилась плесень. Вывод всегда один- виноваты строители здания, из-за их некачественной работы промерзают стены. Но, как правило, причинами всех проблем является нарушения режима и времени сушки помещения после окончания «влажных процессов».

Очень многие отделочники пренебрегают качественным просушиванием стен (для них «время=деньги»). А большая часть и вовсе не знает, как сушить помещения: некоторые «мастера» уверены, что сушить надо с закрытыми окнами и заткнутой вентиляцией (якобы быстрее высохнет). При этом горе-мастера не понимают, что мало испарить влагу, надо ее еще и вывести из помещения. В нашей практике был случай, когда при демонтаже штукатурного слоя, нанесенного 8 лет назад (толщина 70-80 мм) была обнаружена запертая флизелиновыми обоями влага: она сохранилась в стене с момента проведения предыдущего ремонта (современные флизелиновые обои практически не проницаемы для испарения воды).

Давайте «смоделируем ремонт» в городской квартире.

Берем условную квартиру площадью 100 м2. Площадь стен в такой квартире составляет 220-280 м2, все зависит от планировки. Предположим, что в нашей квартире она равна 250 м2. А теперь «отштукатурим стены» и «зальем стяжку на пол». Толщина слоя на стенах и полу 30 мм. Общий объем штукатурки и стяжки составит 10 м3. Воды понадобится не менее 3 м3. ТРИ КУБИЧЕСКИХ МЕТРА, Карл!

Делаем все «как НЕ надо»: при сушке окна открывать не будем. Приток свежего уличного воздуха только через естественные неплотности оконных конструкций (а у нас стоит герметичный пластик!). Вытяжка через два вентиляционных отверстия, в кухне и в санузле. Оба имеют размер 100х100 мм. Предположим, они не оснащены решетками, система вентиляции работает исправно, скорость тока воздуха 0,5 м/с в каждом вентиляционном отверстии. Значит каждую секунду через два отверстия из квартиры удаляется 0.1х0.1х0.5х2=0.01 м3 воздуха. Предположим, что температура воздуха в квартире составляет +23 гр С, влажность 70%( это типовые значения в отапливаемой, оштукатуренной квартире через 3-4 дня после окончания «мокрых» работ), температура воздуха на улице -10 гр С, влажность 60%(так же типичные значения для зимнего времени). При этом влагосодержание уличного воздуха составляет 1,4 г/м3, внутреннего 14,4 г/м3. Через систему вентиляции будет удаляться (14,4-1,4)х0,01=0,13 грамм воды в секунду. Нетрудно подсчитать, что за сутки количество удаленной воды составит 24х60х60х0.13=11232 грамма, т.е чуть более 11 литров. А за условный месяц 330 литров. Почему условный месяц? А потому, что по мере сушки влажность в помещениях будет уменьшаться, и количество удаляемой воды, соответственно, то же. А теперь вернемся к объему потраченной воды. Это 3000 литров. На самом деле удалить нам придется гораздо меньше, так как часть воды вступила в реакцию и является частью штукатурки или стяжки. Но около 1000 литров нам придется удалить. А на это надо (при существующих условиях) почти 3 (ТРИ!) месяца.

В итоге вся не удалённая вода останется в стене: будет постепенно выходить на поверхность, разрушать отделку, начнет прорастать плесень – из за испарения углы будут влажными, их температура снова будет снижаться и мы получим «самоцикличный самоподдерживаемый процесс».

КАК НАДО: так что спасет от мокрых углов только активная вентиляция начиная со 2-4 дня по окончании работ.

Как можно больше свежего воздуха с улицы, но без «выстуживания» помещений квартиры ниже 16 градусов.

Идеально использовать сквозное или диагональное проветривания (когда открыты окна в разных помещениях – или в одном на разные фасады), в помощь к штатным приборам отопления электрическую пушку (ни в коем случае не газовую или дизельную прямого нагрева — одним из продуктов сгорания газа и жидкого топлива является вода, а она нам ни к чему). Пушку надо направлять, в первую очередь, на углы наружных стен.

И не забываем, что схватывание штукатурки и высыхание штукатурки — это разные, хоть и связанные процессы (фактически высыхание стены, так как кирпич впитывает часть влаги).

В процессе схватывания, а это ПЕРВЫЕ 24-96 часов, в зависимости от состава, ПРОВЕТРИВАНИЕ ПРОТИВОПОКАЗАНО, так как преждевременная потеря влаги ведет к появлению усадочных трещин и неполному набору прочности штукатурного состава.

Действуйте правильно – и все будет хорошо.

Удачи Вам и тепла в доме! Компания «Аудиторское Агентство «БашкирЭнергоАудит»

Статья написана заместителем директора АА «БашкирЭнергоАудит», специалистом ТК II уровня Альфредом Шакировым

Сыреет стена в квартире: что делать с влагой, куда обращаться, почему углы покрываются плесенью

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

Промерзание стены

Самая распространенная и неприятная причина появления влаги на стенах в помещении – это их промерзание. У специалистов, занимающихся теплоизоляцией помещений, в ходу термин «точка росы». Если не вдаваться глубоко в технические подробности, то так называют температуру, при которой пар превращается в жидкость. То есть применительно к нашему случаю – на внутренней поверхности появится конденсат.

Если температура воздуха снаружи низкая, а в помещении он недостаточно прогрет, то есть вероятность, что стена промерзнет. После чего на ее внутренней поверхности выступит влага. Еще выше вероятность отсыревания стен внутри помещения в случае наличия «мостов холода». Их роль могут выполнять, например, микротрещины в стенах или негерметичные стыки в панельных домах.

Как же бороться с сырыми стенами в этом случае? Иногда помогает увеличение температуры в помещении. В этом случае «точка росы» уходит внутрь стены. Но без лишних трудозатрат это можно сделать лишь в частных домах с автономной системой отопления. При этом увеличится расход газа и денег на его оплату. В квартирах с централизованным отоплением поднять температуру можно только за счет увеличения количества секций батарей.

Наиболее эффективный способ борьбы с промерзанием внешних стен – их дополнительное утепление. Сделать это можно как изнутри, так и снаружи.

Менее трудоемким считается утепление стены изнутри. Для этого может быть использован один из множества утеплителей, которые имеются в продаже. Чаще всего для этих целей используются пенополистирол, минеральная вата. Реже – пенопласт. Работы по внутреннему утеплению вполне можно сделать и самостоятельно. Но такой вариант имеет ряд существенных недостатков. Во-первых, листы утеплителя «съедят» драгоценные сантиметры площади помещения. А для комнат с размерами в полтора десятка квадратов это будет ощутимо. Во-вторых, несмотря на все заявления производителей об абсолютной безвредности их материалов, есть вероятность, что в комнате появятся вредные испарения. В-третьих, при неверном расчете толщины утеплителя может получиться так, что «точка росы» окажется на стыке между утеплителем и стеной. И тогда получится скрытый очаг образования влаги и плесени. Ситуация еще хуже, чем сырость стен в квартире.

При дополнительном утеплении стен лучше отдавать предпочтение наружным работам. Но, опять же, самостоятельно такую работу можно сделать лишь на первом этаже и в частном доме. Во всех остальных случаях привлечение профессионалов неизбежно.

При внешнем утеплении стен теплоизоляционный материал крепится на стену с помощью специальных клеящих смесей и пластиковых дюбелей. Затем сверху стелется сетка под штукатурку и поверхность оштукатуривается. После зачистки и ошкуривания, можно приступать к окрашиванию. Для того чтобы между утеплителем и стеной не попадала влага от дождя и тающего снега, по верхнему торцу утепления монтируют защитный козырек из оцинкованных металлических листов.

Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.

Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.

Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

Избыточная влажность в помещении

Самая простая причина, с точки зрения устранения – высокая влажность в квартире. Возможно, что появлению очагов сырости предшествовала замена окон в помещении. Новые окна более герметично закрыли проемы и ухудшили вентелируемость помещения. В некоторых случаях, для того чтобы избежать отсыревания стен квартиры, достаточно лишь чаще проветривать комнату.

Если этого оказывается недостаточно, или же проблема возникла в помещении с потенциально высокой влажностью, например, кухне, то можно попробовать улучшить качество вентиляции. Для этого можно на отдушину поставить вентилятор. Таким образом вентиляция превратиться из естественной в принудительную приточно-вытяжную с большей производительностью.

Недостаточная вентиляция

Причина сырых стен в помещениях с повышенной влажностью – плохая вентиляция. Речь о ванной и кухне. Работоспособность вентиляции определяют, открыв окно и приложив листок бумаги к решётке отдушины. Если листок прилипает к вентиляционной решетке, обмен воздуха не нарушен. Если бумага падает, вентиляция не работает и требует прочистки.

Недавний ремонт

Нередко перегородки мокреют после недавних ремонтных работ. Это самая безобидная причина. Устранять ее нет необходимости, она исчезает сама по прошествии времени. Небольшую влажность внутри квартиры, после ремонта объяснить легко.

Используемый цементный раствор содержит воду. Плохая вентиляция, плюс сырая погода влияет на скорость испарения влаги. Поэтому переживания по поводу влажности беспочвенны.

• Обмазочная или строительная мастика на битумной основе с примесью искусственной смолы, повышающей вязкость. Аналогом выступает эластичный полимерцементный состав с латексом, что повышает растягивающие и вяжущие свойства. Оба материала имеют микропористую структуру, что позволяет проникать в самые проблемные участки и застывать, при этом влага не пропускается, а беспрепятственно испаряются с поверхности.
• Оклеечная гидроизоляция — недорогой, простой и удобный метод борьбы с мокрыми стенами. Состоит материал из картона и стеклоткани. Выпускается в 3 формах: рулон, лист, панели. Больше подходит для внешней изоляции.
• Рубероид — недорогой и быстрый в монтаже, но выбирается реже из-за подверженности гниению и механическим повреждениям. Для продления эксплуатационных сроков потребуется дополнительная заливка слоем цемента.

Теплоизоляция

Такой метод устранения влажности сохраняет тепло в помещении и служит отличной звукоизоляцией, защитой от огня. Минеральная вата — самый распространенный утеплитель в этом деле, но если нужно избавиться от проблемы влажности стены, то это не самый лучший метод, так как вата поглощает воду и плохо сохнет.

Внутренняя теплоизоляция

В таком случае используют пробку, вату, пенистые пластические массы, штукатурку. Материал подбирается по финансовым возможностям, размерам помещения, безопасности применения и дальнейшего использования. Утепление внутри помещения подразделяют на этапы:

1. Очистка стен от лишнего мусора, обоев, краски и т. д.
2. Отделка грунтовкой.
3. Размещение каркаса.
4. Укладка элементов утепления.
5. Обшивка конструкции и косметический ремонт.

Оштукатуривание стен относится к классическому и доступному способу утепления стен внутри. Штукатурный слой «дышащий», поэтому не требует создания дополнительной вентиляции. Но штукатурить нужно в несколько слоев, чтобы обеспечить должную теплозащиту.

Внешняя теплоизоляция

Выполняется по 3-м технологиям:

• Сэндвич-утепление с монтажом каркаса из дерева или металла, куда закладывается слой утеплителя. Проводится только при условии наличия надежного и выносливого фундамента.
• «Мокрый фасад» — утепление посредством минваты, пенопласта или пенополистирола, которые покрываются армированной сеткой и слоем штукатуркой.
• Система «вентилируемый фасад». Требует монтажа обрешетки для закладки утеплителя. На финише используется вагонка, плитка или сайдинг.

Классическая «мокрая» многослойная схема утепления:

1. Самый дешевый вариант в утеплении и предотвращения влажности в доме из кирпича — использование одной штукатурки. Сперва нужно очистить поверхность и обгрунтовать. Прикрепить сетку для дальнейшей работы и наносить материал изоляции. После полного высыхания заняться декором и косметической отделкой, преобразованием поверхности.Используется пенопласт или «теплая» штукатурка. На первом этапе очищается нужный участок от пыли и грязи.
2. Наносится слой штукатурки для выравнивания, затем грунтовка — это и есть основание.
3. Листы пенопласта тщательно закрепляют.
4. В материале сверлится отверстие, в которое вставляется дюбель.
5. После укладки, стену защищают сеткой и штукатурят.
6. Теплоизоляция завершается отделкой участка и декоративной обработкой.

Как быть, если ничего не помогло

Если вы пытались устранить намокание стен и появление влажных пятен, но ваши действия не принесли положительных результатов, обратитесь в управляющую компанию. Для этого необходимо написать заявление в двух экземплярах, один из которых зарегистрировать в УК.

После этого управляющая компания обязана направить мастера для осмотра помещений и составления акта на наличие влаги. В этом же акте должна быть определена причина сырости и назначены сроки ее устранения.

Профилактика появления сырости

Чтобы стены не отсырели повторно, необходимо уменьшить количество поступающей влаги. Для этого:

• не сушите белье внутри квартиры, используйте балкон или лоджию;
• следите за чистотой вентиляционных решеток;
• при самых низких температурах наружного воздуха используйте дополнительные приборы обогрева;
• в частном доме изолируйте чердак и обеспечьте его вентиляцию;
• чаще проветривайте помещения.

Установите на вытяжке в ванной вентилятор со встроенным контроллером влажности. При повышении содержания влаги в воздухе, он будет включаться автоматически.

Как провести герметизацию мокнущих стен подвала и цоколя

Многие из вас сталкивались с такой проблемой как влажные пятна на стенах подвала или цокольного этажа. Давайте попробуем разобраться с причинами этого явления и способами борьбы с ним.

Стены подвала

Мокнущие стены подвала и цоколя свидетельствуют о плохой гидроизоляции фундамента. Ошибки могут носить системный характер (недостатки проектирования) или быть на совести рабочих (человеческий фактор). Ухудшение качества гидроизоляции происходит и по естественным причинам – время, изменение уровня грунтовых вод.

Мокрый фундамент может служить причиной сырости на стенах первого этажа. Самый действенный способ избежать этого – полный комплекс работ по гидроизоляции фундамента, а также пристенный или кольцевой дренаж вокруг постройки.

Для этого по периметру здания выкапывают траншею на глубину фундамента или промерзания грунта. Ширина траншеи должна быть на 20-30 см шире будущей отмостки (но не меньше 60 см).

Стены зачищают от грязи, сушат и грунтуют. Затем проводят гидроизоляцию фундамента наплавляемыми рулонными или обмазочными материалами. Чтобы повысить долговечность защитного слоя, его лучше защитить прижимной стенкой или глиняным замком. В таких «мокрых» местах дренаж фундамента просто необходим. Он состоит из нескольких компонентов:

• роют в основной траншее углубление под дренажную трубу, она должна иметь по периметру небольшой уклон в одну точку (там будет установлен дренажный колодец);
• делают подушку из песка 10 см и застилают дно и стенки геотекстилем (с запасом);
• засыпают щебень средней фракции;
• укладывают трубу, обернутую в геотекстиль (отверстия должны быть ориентированы вбок);
• засыпают ее щебнем и заворачивают геотекстиль со стенок, так чтобы концы лежали внахлест.

Затем устанавливают емкость для отводимых грунтовых вод, трубу дренажного и смотровых колодцев. А после засыпают траншею смесью щебня и песка (можно добавить вынутый грунт), делают отмостку и ливневый дренаж. Если засыпку делать с добавлением грунта, то отмостку лучше утеплить, чтобы избежать вспучивания (песок при промерзании не увеличивается в объеме).

При тщательно выполненных наружных работах внутренняя гидроизоляция обычно не требуется. Но обработка санирующими составами нужна не столько для гидроизоляции (хотя она не помешает), сколько для укрепления стен фундамента и устранения в них микротрещин.

Цоколь

Как для надземной части фундамента, гидроизоляция цоколя помимо вертикальной существует так же горизонтальная (для предотвращения капиллярного подъема воды к стенам). Делают ее во время строительства при помощи битумной ленты или специальных растворов.

Если стены первого этажа начали сыреть снизу, то значит, что эта защита уже «не работает». Отсечь проникновение влаги можно при помощи инъекций специально проникающего раствора, который заполнит микропоры в материале цоколя.

Для этого по периметру дома (ниже уровня плиты перекрытия первого этажа) бурят под углом 30 градусов к уровню земли, с шагом 15 см (7 штук на 1 метр), отверстия. Они не должны быть сквозными (5-8 см до поверхности). Если есть доступ, для толстых стен можно сделать второй ряд изнутри со смещением по отношению к первому ряду. Закачку санирующего раствора проводят либо при помощи специального «шприца», либо самотеком (по принципу капельницы).

В некоторых случаях причина мокнущих стен первого этажа может заключаться не в капиллярах материала цоколя, а в кладочных швах фундамента, если он сделан из кирпича или блоков. Следовательно, отверстия для закачки раствора надо делать в швах.

Стены

Есть две причины мокнущих внутри стен – плохая герметизация швов и смещенная внутрь «точка росы».

Герметизация швов панельного дома требуется, если изолирующий слой пришел в негодность или был выполнен с нарушением проекта. Вторичная герметизация без вскрытия шва мало эффективна (раз влага попадает внутрь). Лучше в этом месте шов вскрыть, очистить его, загрунтовать и задуть монтажной пеной. Излишки затем срезать, а шов защитить битумной мастикой (пенополиуретан разрушается под действием ультрафиолета).

Герметизация кирпичной стены

В продаже есть ряд специальных составов, которые применяются в чистом виде и в качестве добавки в фасадную штукатурку. Вначале очищенный участок стены (особенно кладочные швы и трещины) обрабатывают таким раствором. Затем затирают поверхность цементом, процедуру можно повторять до тех пор, пока влага перестанет проступать. После этого нужно подготовить штукатурку, с добавлением этого состава, и нанести ее на стену.

Если стена сыреет внутри во время отопительного сезона, то это означает, что точка росы расположена на ее поверхности. Есть единственное решение такой проблемы – утепление снаружи. Будет ли это «мокрый» или вентилируемый фасад, не имеет значения.

В тех случаях, когда такие работы невозможно провести (архитектурная ценность или стык соседних блоков многоподъездного дома), можно прибегнуть к утеплению изнутри. Но так как точка росы останется внутри, то избыток влаги придется выветривать по принципу вентилируемого фасада: стена – влагоизоляция – утеплитель – парозащитная мембрана – вентилируемый зазор – фальшь стена с нижними и верхними вентиляционными отверстиями.

Так как все вышеописанные работы требуют профессиональной подготовки и определенных знаний, настоятельно рекомендуем вам обратиться за помощью к специалистам, которые окажут вам данные услуги согласно все нормативам.

Почему мокнут стены в доме и как это высушить

Мокрые стены в квартире или частном доме — довольно распространённая проблема. Возникнуть она может как в доме давней постройки, так и в недавно возведённом. Однако не всегда жильцы придают должное значение внезапно появившимся мокрым пятнам. И зря. Ведь постоянное намокание стен может стать причиной развития плесени и грибков, которые могут существенно навредить не только декоративным покрытиям, но и здоровью людей.

Если у вас мокнет стена внутри дома, значит необходимо принимать решительные действия по устранению этой проблемы. Однако прежде чем бороться с мокрыми пятнами, необходимо установить причину их возникновения. Как только она будет устранена, можно приступать к просушиванию помещения с помощью специальных сушильных машин.

Важно! Эту процедуру должны выполнять профессионалы. Только квалифицированные специалисты могут правильно оценить степень повреждения и подобрать оптимальную методику осушения с контролем уровня остаточной влажности.

Профессиональная сушка поможет не только устранить излишнюю влагу, но и предупредить развитие плесени и грибков.

Причины мокнущих стен

Стены мокнут всегда из-за повышения влажности. А вот причин, провоцирующих избыточное влагообразование, может быть несколько:

• Прорывы или скрытые протечки в стенах и под полом. Когда под полом протекают трубы, вода пропитывает стяжку и вода начинает подниматься по стенам (капилярное поднятие воды). Протекать могут трубы отопления, водоснабжения, водяного тёплого пола, канализации и т.д..
• В стенах мокрый утеплитель. Он может намокнуть, например, из-за трещин в стене. В результате материалы стен накапливают в себе влагу, которая проявляется в виде мокрых пятен на обоях.
• Микротрещины в комнатах с повышенной влажностью. В ванных и на кухнях стены мокнут нередко из-за наличия зазоров между плитками и трещин, через которые в конструкциях накапливается влага. В результате может намокнуть и противоположная стена.
• Залив из-за соседей сверху или при тушении пожаров.
• В квартире недавно был сделан ремонт. Да, часто стена мокнет внутри дома из-за ремонтных работ. Как правило, во время ремонта используется много материалов, содержащих в составе воду. Это может быть штукатурка, различные сухие клеи, которые разводятся водой, шпаклёвка, материалы для выравнивания стен и пола и т.д. Стены начинают впитывать в себя влагу из этих материалов, это неизбежный процесс. Зачастую она там и остаётся, особенно, если помещение плохо проветривается. В результате вода проступает наружу, образуя мокрые очаги на декоративных покрытиях. Поэтому при проведении ремонтных работ необходимо принудительно просушивать помещения. Особенно, если выполнялся капитальный ремонт. Достаточно просто вызвать осушителей, и они проведут комплекс необходимых работ.
• Недостаточная тепло- или гидроизоляция, в результате чего влага с улицы проникает в помещение. В старых домах, как правило кирпичных, нередко встречается и такая проблема, как промерзание стен. В этом случае потребуется дополнительно утеплить конструкции с наружной стороны. Плохая гидроизоляция приводит к тому, что влага от дождей и снега просачивается в жилые помещения, вызывая намокание стен. Чаще всего с этой проблемой сталкиваются владельцы частных домов, а также квартир на первом и последнем этаже. Однако в этом случае поверхности мокнут не зимой, как в других случаях, а весной и осенью, во время сезонных осадков.
• Затекание воды с крыши или через балконы.
• Другие причины избыточной влажности в помещении.

Итак, мы выяснили почему мокнет стена внутри дома. Если вы столкнулись с одной из этих причин, помните, что первым делом необходимо избавиться от источника проблемы, а уже потом вызывать осушителей. В противном случаем все проведённые осушительные работы будут бесполезны. При первой же возможности влага вновь проникнет в дом, и вам снова придётся столкнуться с мокрыми пятнами на обоях.

Как бороться с мокрыми стенами

Для начала необходимо понять, что такие проблемы собственными силами устранить очень сложно. Проветривание или обогреватель не спасут от избыточной влаги, скопившейся в бетонных или кирпичных конструкциях. Строительные материалы просушить своими силами невозможно. Чтобы, например, стяжка пола полностью просохла, требуется несколько месяцев. Не каждый владелец квартиры согласится ждать так долго. А между тем из-за недосушенных материалов может нарушиться микроклимат в помещении, что приведёт не только к мокрым пятнам на стенах, но и к плесневым образованиям.

Если внутри дома мокнут стены, обращайтесь к профессионалам. После того, как вы устранили причину избыточного влагообразования, необходимо позаботиться о том, чтобы убрать излишки воды из декоративных покрытий и бетонных/кирпичных оснований. Сотрудники АО «Синус» выполняют профессиональное осушение помещений с помощью специального оборудования.

На сегодняшний день не существует более эффективного способа удалить избытки влаги из помещения, чем принудительная механическая сушка. Особенность работы сушильных машин заключается в том, что они не просто нормализуют климат в помещении, они вытягивают воду из различных материалов, в том числе из стен и перекрытий. При этом демонтировать декоративные покрытия не нужно, мы работаем без нарушения их целостности. Сушильные установки просто вытягивают лишнюю влагу и отводят её за пределы осушаемого контура. В результате уровень влажности в доме приводится к допустимому значению, а проблема мокрых стен полностью устраняется.

Если стены мокнут внутри дома из-за высокой влажности в подвальном помещении, мы можем просушить не только квартиру, но и подвал. Это позволит вытянуть воду из фундамента, не позволив ей тем самым подняться наверх. Особенно актуальна такая услуга для частных домов. Поэтому владельцев загородных участков и коттеджей мы всегда предупреждаем о том, насколько важно устранять излишнюю влагу не только в жилых помещениях, но и в нежилых.

Кроме устранения лишней влаги, сушильные машины борются также со спорами плесени и плесневыми грибницами. Грибницы, как правило, укореняются глубоко в стенах, поэтому уничтожить их химикатами невозможно. Но если лишить грибницу источника существования — влаги, она погибнет. Поэтому вместе с излишней влагой сушильное оборудование устраняет и плесень. То же самое касается и спор. Машины извлекают их из воздушных масс и уничтожают, предотвращая дальнейшее распространение.

Поэтому при намокании стен стоит сразу же обратиться в АО «Синус». Мы быстро решим проблему избыточной влажности, избавив вас не только от существующей проблемы, но и от нежелательных последствий в виде грибка или плесени. Звоните нам +7 968 082-31-29, +7 495 681-73-61 или пишите в WhatsApp.

АО «Синус» — сушим всё!

Специалисты нашей компании точно знают, как бороться с избыточной влажностью в помещении. За годы работы мы просушили более 1000 объектов в Москве и Московской области. Мы знаем, как избавиться от нежелательных последствий залива и затопления, как просушить квартиру или частный дом, не причинив вреда дорогим декоративным покрытиям, как избавить вас от плесени с гарантией 100% результата. Мы работаем только на сертифицированном сушильном оборудовании европейского и американского производства. Наши сотрудники — специалисты с опытом, прошедшие стажировку за рубежом. Мы готовы прийти на помощь в любое время, потому что работаем в режиме 24/7.